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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "花的功夫都比修一 座新房要貴。"潘國仲用"萬補路"來形容,因為舊屋的磚瓦、木門框架很多都需要重新加固、修補。如今,祖屋院子裡的地磚、花瓶護欄、雕花全部得以保留,一 些被破壞的地方,他為瞭還原也跑遍珠三角多地,尋找各種古舊素材。院子中有一堵矮墻,墻之間鑲嵌著雕花,潘國仲指著這處看似平凡的雕花說:"裡面這麼一小 格,起碼都要三百多一個。"而窗戶上的玻璃,也是他從中山收購的滿洲玻璃,巴掌大的玻璃就要380元一塊。洋樓內有一座高達三四米的木質屏風,潘國仲用相 似顏色的漆料重新上色,力求恢復祖屋的原貌。除瞭框架內的翻新之外,他也希望飯店顯得新潮、精致,因此原本洋樓的多個房間直接變成瞭餐廳房間,風格往現代 化中式靠攏,顯得時尚精致。

內容來自sina新聞

  洋樓上世紀80年代後一度閑置,直到2010前後才有外來務工者租用,"這裡面積大約有1000平方米,當時租給瞭3戶人傢。"偌大的洋樓當時出租也不過是 一千多元,據潘國仲翻新前拍下的照片,當時洋樓已經非常破落,落葉滿地,租戶在過去的水磨公教貸款率利最低銀行信貸年息廊柱前晾衣服,而原本的庭前小花園也被用來養雞。



  洋樓有著復雜的歷史,據黃連村老幹部蕭慶祥介紹,雖然在第一次全國文物普查時,這棟樓並未列為文物,但尋訪村中老人時他們都表示,這棟樓已經有過百年歷史, 自己兒時就已存在。洋樓最早是一戶姓何的人傢建造居住,當時其有三房妻妾,在解放前早已陸續出國,房子輾轉留給瞭一位姓嚴的孫媳,樓房也曾做過私塾,而嚴 姓後人上世紀80年代仍有居住,但之後也相繼到瞭澳洲、加拿大等地,"最近的在廣州"。

  記者看到,目前仍然保留的神龕放有何姓祖宗的神主牌,而墻上的舊照片,最近的也在1981年。從發黴的舊照中,能夠看到當時嚴姓後人在巴黎、泰國等地旅遊,開著名貴的奔馳汽車,更有男性多張身穿博士袍的照片,看來非富則貴。

古洋樓經過修飾後風采重現。

  洋樓位於黃連村深桂裡,繞過巷口的華光廟,遠遠就能看到那巴洛克風格的樓頂在一片雜亂的磚瓦房中突出,洋樓大門掛瞭飯店的招牌和幾個紅燈籠,顯得尤為古樸。

鹽埕區土地貸款率利最低銀行比較  翻新洋樓為復原貌"萬補路"

  村中老人:兒時洋樓就已存在

  出租數年花園曾被用來養雞

順德勒流百年洋樓變私房菜館

  而潘國仲是嚴姓後人的老表的遠親,"當時看到這麼好的一個地方,給搞得烏煙瘴氣,覺得很可惜,就和他們的親戚商量,把這裡租下來重新修葺,變為飯店。"

  南都訊由於業權問題,雕梁畫棟的倫教華生園淪為"鬼屋",令人唏噓的同時也有疑問:順德還有沒有類似被遺忘的古建築?近日,勒流黃連一傢私房菜館開張,使用的就是一座曾淪為出租屋的百年洋樓。

  洋樓是園內的主體建築,有600多平方,側屋也有400多平方,算上花園,目前飯店面積達1000多平方米。由於長期無人打理,昔日輝煌的洋樓經歷多次的入 室偷盜,僅剩的一張酸枝大木床跟一張睡床都被偷走,墻上掛著的貝殼畫也不知去向,連部分滿式玻璃窗也被拆去。潘國仲接手後,向嚴氏後人承諾保留建築原來結 構,其中神龕位置更保留原樣,"他們每年清明還會回來祭拜。"過去三個月,他重新翻新洋樓,用瞭100多萬元。

  經過對洋樓的翻新,潘國仲似乎對古建築活化有瞭興趣,在得知南都曾到倫教華生園采訪後,他表示很有興趣,更表示如果要開分店,也會尋找類似的舊建築重新裝修改造。他表示如果可行,會計劃和華生園的何氏後人取得聯系。

  繞過屏風,鳳眼果、龍眼、芒果四棵高大的果樹生於花園中間,樹後是一座灰白雙色為主調的青磚二層洋樓,踏上有石砌護欄的梯級,能看到大樓還保留著圓形拱頂和 滿洲窗。雖然已變為飯店,但老板潘國仲卻表示洋樓原有格局未作任何改變,自己隻是把樓梯加固、重新把灰塑、木門等上漆,希望盡可能還原其原來景致。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/08364370651.shtml

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